Zakres spraw
- Ustalanie historii i stanu prawnego nieruchomości objętych dekretem warszawskim.
- Postępowania administracyjne i sądowe związane z nieruchomościami dekretowymi.
- Wywłaszczenia, przejęcia na rzecz Skarbu Państwa i zwrot wywłaszczonych nieruchomości.
- Porządkowanie nieuregulowanego stanu prawnego: zasiedzenie, spadki po dawnych właścicielach, rozbieżności między księgą wieczystą a ewidencją.
Na czym polega ta praca
To sprawy, które wymagają cierpliwości: pracy z archiwami, starymi księgami wieczystymi, hipotekami i decyzjami sprzed dziesięcioleci. Pierwszym krokiem jest zawsze odtworzenie historii nieruchomości i ustalenie, kto dziś może mieć do niej prawa — dopiero potem da się ocenić realne możliwości i koszt sprawy.
Dla kogo
Dla osób, których sprawa wiąże się z nieruchomością o skomplikowanej historii — w tym spadkobierców mieszkających za granicą. Informacje po angielsku: Real estate and construction.
Najczęstsze pytania
Od czego zacząć sprawę dotyczącą nieruchomości dekretowej?
Od zebrania dokumentów, które są dostępne w rodzinie: aktów notarialnych, wypisów hipotecznych, decyzji, korespondencji z urzędami. Na tej podstawie ustalam, czego szukać w archiwach i jakie postępowania wchodzą w grę.
Czy da się ocenić szanse bez pełnej dokumentacji?
Wstępnie tak, ale ostrożnie. Rzetelna ocena wymaga zwykle kwerendy archiwalnej — mówię o tym otwarcie przed rozpoczęciem pracy.